Количество счетов эскроу в Татарстане в апреле выросло на 16%

В Татарстане количество счетов эскроу, открытых для расчётов по договорам участия в долевом строительстве, в апреле 2020 года выросло на 16 процентов – до 3,6 тыс. единиц. Объём средств, размещенных на них, увеличился на 18 процентов – до 10,9 млрд рублей.

В республике работу по проектному финансированию жилищного строительства ведут девять уполномоченных банков. По данным на 1 мая, они заключили с застройщиками 45 кредитных договоров проектного финансирования на общую сумму свыше 31 млрд рублей, сообщает пресс-служба Нацбанка РТ.

Напомним, что эскроу – специальный счёт для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком.

С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. При этом финансирование строительства осуществляется за счёт предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика, а внесенные на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика только после завершения строительства и передачи квартир в собственность гражданам.

Таким образом, в случае банкротства строительной компании дольщик сможет вернуть вложенные деньги. За выполнением этих условий следит банк, который обязательно должен входить в специальный перечень кредитных организаций.